¿Te imaginas despertar cada mañana con la brisa marina y contemplar el mar Mediterráneo desde la comodidad de tu hogar? Esta vivienda exclusiva en el tradicional barrio de San Gabriel combina reforma de diseño, confort moderno y una ubicación estratégica frente a la costa.

Características principales

Distribución: 3 amplios dormitorios orientados al descanso y 2 baños completos (ambos exteriores) con acabados de primera calidad.

Estado: Totalmente reformada. Lista para entrar a vivir sin preocuparte por ningún detalle.

Climatización: Sistema de aire acondicionado por conductos instalado en toda la casa para garantizar la temperatura ideal todo el año.

Vistas y luz: Ubicación privilegiada con panorámicas despejadas al mar y a la playa de San Gabriel, lo que aporta una luminosidad natural excepcional a todas las estancias.

Ubicación y conexiones inmejorables

Situada en primera línea, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a pie de calle:

Transporte público a mano: Tren de Cercanías justo en la puerta y parada de la línea 1 de autobús a pocos pasos para conectar directamente con el centro de Alicante.

Accesos rápidos: Salida fluida a las principales autovías, al Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche y a la Universidad de Alicante.

Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan su vivienda definitiva frente al mar como para inversores que priorizan la rentabilidad en una zona en plena revalorización.

¡No dejes escapar esta propiedad! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamórate de sus vistas.

*NOTA LEGAL*

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido).

Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales