Te presentamos este fantástico chalet urbano totalmente amueblado, situado en una zona elevada y tranquila, con vistas despejadas y vistas al mar.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

🔹 Planta principal: amplio comedor con chimenea, cocina independiente con galería y aseo.

🔹 Primera planta: 3 habitaciones y 1 baño completo.

SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA

En el exterior dispone de piscina independiente, espacio para estacionar varios vehículos y un trastero de aproximadamente 40 m².

La propiedad cuenta además con pista de tenis y pista deportiva, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.

✨ CARACTERÍSTICAS:

✔️ 3 habitaciones

✔️ 2 baños

✔️ 2 plantas

✔️ Piscina privada

✔️ Pista de tenis y pista deportiva

✔️ Trastero de unos 40 m²

✔️ Espacio para varios coches

✔️ Totalmente amueblado

✔️ Chimenea

✔️ Aluminio con Climalit

✔️ Calefacción a gas

✔️ Calentador eléctrico de 100 litros

✔️ Zona elevada con vistas despejadas al mar.

💶 GASTOS ANUALES:

• IBI: aproximadamente 650 €/año

• Tasa de basura: aproximadamente 80 €/año

🏠 POSIBILIDAD DE ALQUILER: 2.000 €/MES

También se contempla el alquiler por 2.000 € mensuales. El propietario contratará seguro de impago, por lo que será necesario aportar documentación económica suficiente para realizar el correspondiente estudio de solvencia y obtener la aprobación de la aseguradora.

Condiciones de alquiler:

• Alquiler de temporada:1 mes de fianza + honorarios de agencia correspondientes.

• Alquiler de larga duración: 2 meses de fianza.

💰 SE ESTUDIA LA VENTA APLAZADA

Se valorarán propuestas de venta aplazada, estudiando las condiciones y garantías de cada operación.

Una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad, piscina, zonas deportivas y vistas al mar, en una vivienda completamente AMUEBLADA.

IMPORTANTE:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {39.150€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).

• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD