¡Descubre esta inmejorable propiedad en el corazón de Alicante! 🌆 Este encantador piso, ubicado en la zona del Mercado, a tan solo 5 minutos caminando a la Plaza de los Luceros, ofrece una superficie construida de 86 m² y una útil de 80 m². Con un precio atractivo de solo €220,000 💰, es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. La vivienda se encuentra semi reformada, lo que permite adaptarla a tu estilo personal 🛠️. Dispone de tres cómodas habitaciones (1 doble y 2 sencillas) 🛏️ y un baño completo 🚿. Además, disfrutarás de todas las ventajas que proporciona vivir cerca del centro: acceso a autobuses cercanos 🚍 , proximidad a centros comerciales 🛒 , colegios 🎓 , hospitales 🏥 e incluso zonas infantiles 👶🏽 donde los más pequeños pueden jugar al aire libre.

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LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES , ELECTRODOMESTICOS, NI ENSERES PERSONALES!!!

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {19.800€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).

• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD