Hay viviendas que compras pensando en todo lo que tendrás que cambiar.

Y hay otras en las que solo tienes que entrar.

Esta es de las segundas.

Ubicada en La Florida-Ciudad de Asís, junto a la Vía Parque, encontramos esta vivienda de casi 103 m² construidos, recién reformada y preparada para comenzar una nueva etapa sin tener que afrontar obras, reformas ni meses de espera.

Una casa pensada para disfrutarla desde el primer día.

Su distribución aprovecha muy bien la luz natural gracias a su orientación oeste-este. Por un lado, el balcón aporta luminosidad al salón; por el otro, el patio conectado con la cocina proporciona un espacio adicional muy práctico y permite una agradable ventilación a través de la vivienda.

El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso y la zona de comedor. Un lugar pensado para el día a día, para reunirse, recibir visitas o simplemente disfrutar de casa.

Cuenta con tres dormitorios, una distribución que ofrece muchas posibilidades tanto para una familia como para quien necesite combinar dormitorios con despacho, habitación de invitados o zona de estudio.

Además, dispone de dos baños, aportando esa comodidad extra que se agradece especialmente en las rutinas de cada mañana.

La cocina es independiente, está equipada y tiene acceso directo al patio. La vivienda dispone también de galería, armarios empotrados, gas ciudad, sistema de alarma y puerta acorazada.

Se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de una zona consolidada de Alicante donde tendrás prácticamente todo lo necesario a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y diferentes servicios.

Pero probablemente lo más interesante de esta vivienda sea algo mucho más sencillo:

Está terminada.

No tendrás que calcular presupuestos de reforma, elegir materiales, coordinar gremios ni preguntarte cuánto tardará en estar lista.

Aquí las obras ya forman parte del pasado.

Ahora solo falta convertirla en tu casa.

Si buscas una vivienda reformada, amplia, con tres dormitorios, dos baños y espacios exteriores en una zona bien comunicada de Alicante, merece la pena venir a conocerla.

Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

NOTA LEGAL:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).

- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.

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