Descubre este coqueto piso en la exclusiva urbanización de Pau I, ubicado en la zona de San Blas.

Con una orientación sureste, esta propiedad destaca por su luminosidad y excelente estado para entrar a vivir. Dispone de dos habitaciones dobles y dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, que ofrecen comodidad y funcionalidad. Un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una bonita terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina, totalmente equipada, cuenta también con salida a la terraza acristalada y a la galería, creando un espacio práctico y funcional, ideal para disfrutar cómodamente de comidas y cenas en cualquier época del año.

Además, podrás disfrutar del lujo que brinda contar con un cómodo garaje y un trastero e instalaciones como jacuzzi, así como acceso a no una, sino dos piscinas: una climatizada para el invierno, con vestuarios y una sauna, otra piscina al aire libre perfecta para los días soleados, rodeada de césped natural.

La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas ideales para relajarse o disfrutar momentos al aire libre junto a tu familia o amigos. Varios espacios comunes, gimnasio, un amplio club social y un parque infantil, perfectos tanto si buscas tranquilidad como actividades recreativas; todo ello rodeado por cercanía a varios colegios, centro comercial y transporte público.

La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y tiene carácter meramente informativo y comercial, no constituyendo en ningún caso oferta contractual vinculante. Las fotografías reflejan el estado actual del inmueble. Los datos, superficies, usos y posibilidades urbanísticas deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid