Si buscas una vivienda cómoda, moderna, totalmente equipada y lista para entrar a vivir, ¡esta puede ser una magnífica oportunidad! 🔑😍

📐 Unos 42 m² útiles, perfectamente aprovechados y distribuidos en:

🛋️ Salón-comedor acogedor

🍳 Cocina funcional y totalmente equipada

🛏️ 1 habitación doble

🚿 Aseo adaptado para personas con movilidad reducida ♿

🏠 Pequeño sótano, ideal como espacio de almacenamiento o auxiliar

✨ REFORMA INTEGRAL RECIÉN TERMINADA ✨

La vivienda ha sido totalmente restaurada y reformada hace apenas un mes, por lo que prácticamente quien entre tendrá la sensación de estrenar vivienda. Se ha cuidado cada detalle para conseguir un espacio actual, cómodo y funcional.

🛋️ SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA 🛋️

¡No tendrás que preocuparte prácticamente de nada! 🙌

✅ Todos los muebles incluidos

✅ Electrodomésticos nuevos, de marca y a estrenar

✅ Cocina completamente equipada

✅ Todo preparado para entrar a vivir directamente desde el primer día 🔑

🌟 CALIDADES Y EQUIPAMIENTO:

🪟 Carpintería exterior de aluminio con Climalit

🧱 Suelo de porcelanato

🔥 Calefacción eléctrica

⚡ Electrodomésticos eléctricos, todos nuevos y a estrenar

❄️ Aire acondicionado incluido, pendiente de instalación

🌳 Vistas tanto a la calle como a un patio

🏠 Pequeño sótano

➕ ¡POSIBILIDAD DE AMPLIAR LA VIVIENDA EN EL FUTURO!

La vivienda cuenta además con una interesante posibilidad de ampliación. Más adelante, cuando se quiera y mediante una pequeña modificación, existe la posibilidad de realizar una zona aneja que permita ganar un espacio adicional a la vivienda. 📈🏠

Una opción muy interesante para quien quiera comprar ahora una vivienda completamente terminada y equipada, pero tener además la posibilidad de aumentar su espacio en el futuro y adaptarlo a sus necesidades.

💡 Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, sin necesidad de afrontar reformas, comprar muebles ni equiparla.

🔑 Reforma recién terminada + muebles + electrodomésticos nuevos + totalmente equipada + posibilidad de ampliación futura.

📲 Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrece. ¡Prácticamente la estrenas tú! ✨

IBI 100€

COMUNIDAD 20€ AL MES

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {14.130€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).

• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD