Tu refugio perfecto junto al mar! Coqueto bungalow con gran parcela privada y piscina en Las Ocas, Orihuela Costa

¿Imaginas disfrutar de barbacoas al aire libre bajo el sol del Mediterráneo, relajarte junto a la chimenea en invierno y vivir a tan solo 5 minutos de la espectacular Playa de Cabo Roig?

Te presentamos este magnífico y funcional bungalow en la cotizada Urbanización Las Ocas (Orihuela Costa), diseñado para optimizar al máximo cada metro cuadrado sin desperdiciar espacio en pasillos innecesarios.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS INTERIORES:

Salón con chimenea: Un espacio acogedor e iluminado, ideal para relajarse todo el año.

Dos dormitorios dobles: Muy luminosos, con ventanas orientadas a la parcela privada y equipados con amplios armarios empotrados (aprovechamiento del espacio al 100%).

Cocina de trabajo independiente: Práctica y funcional, con acceso directo a un útil patio de luces privado.

Baño completo: Amplio, impecable y muy bien cuidado.

EXTERIORES Y PRIVACIDAD (¡EL PUNTO FUERTE!):

Parcela privada de 47 m²: Tu propio oasis al aire libre con zona de barbacoa lista para disfrutar con amigos y familia.

Trastero exterior: Espacio de almacenaje perfecto para equipamiento de playa, bicicletas y enseres del hogar.

URBANIZACIÓN Y ENTORNO:

Residencial cerrado muy cuidado con piscina comunitaria, pistas deportivas y amplias zonas ajardinadas.

A solo 3,8 km de la emblemática Playa de Cabo Roig.

Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, farmacias y accesos rápidos.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.

*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.

*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd