Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

La vivienda cuenta con 98,10 m² construidos, 83,24 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para el día a día.

Dispone de terraza, ideal para disfrutar del aire libre, además de una galería acristalada que aporta un espacio extra de almacenamiento o zona de lavandería.

La cocina se entrega equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y termo eléctrico de 80 litros, lista para su uso.

Entre sus calidades destacan los armarios empotrados, aire acondicionado por split, puerta blindada y videoportero, proporcionando comodidad y seguridad.

La vivienda incluye, además, plaza de garaje y trastero, dos extras muy valorados que aportan un plus de comodidad.

Ubicada en la zona sur de San Vicente del Raspeig, disfrutarás de una excelente conexión con Alicante y de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y comercios.

Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.

ENSERES, MUEBLES Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: A cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

https://atv.gva.es/es/itpajd