Hay viviendas que se compran por sus metros... y otras que se eligen por la vida que prometen, y esta vivienda sin duda promete.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Santa Pola, este espectacular ático, situado en una 9ª planta, ofrece una combinación difícil de encontrar: una reforma integral de diseño, materiales de primerisima calidad, una ubicación privilegiada y la sensación de vivir cada día bañado por la luz del Mediterráneo.

Desde el primer paso, la vivienda transmite amplitud, elegancia y calidez.

El salón-comedor, integrado con una moderna cocina de concepto abierto, se convierte en el auténtico corazón de la casa, un espacio pensado para disfrutar tanto del día a día como de los mejores momentos en compañía.

La cocina, equipada con electrodomésticos de primeras marcas nuevos a estrenar, combina diseño, funcionalidad y calidad en cada detalle.

La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, creando un espacio íntimo y confortable donde el descanso está garantizado.

La reforma ha sido realizada con un cuidado exquisito, utilizando materiales de primera calidad y acabados de categoría que aportan personalidad, confort y un estilo contemporáneo que enamora a primera vista.

Su altura es uno de sus grandes privilegios. Al encontrarse en una novena planta, todas las estancias disfrutan de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, acompañada de unas vistas que regalan un sutil y constante guiño al mar, recordando que el Mediterráneo forma parte del paisaje cotidiano.

Y si el interior conquista, el entorno termina de enamorar. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto andando del Club Nautico y a dos minutos de la playa, permitiéndote disfrutar del mar siempre que lo desees.

Además, está rodeada de todos los servicios imprescindibles: supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, comercios y todo lo necesario para que el coche deje de ser una necesidad y la comodidad pase a formar parte de tu rutina.

Porque hay casas bonitas… y hay hogares capaces de cambiar tu forma de vivir. Este ático reúne diseño, ubicación, calidad y luz en un lugar donde cada día comienza con la tranquilidad de saber que has elegido el sitio perfecto para disfrutar de Santa Pola.

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma impecable, una ubicación excepcional y el encanto de vivir a pocos pasos del mar, este ático te está esperando.

*NOTA LEGAL*

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido).

Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

En el precio se incluye el siguiente mobiliario y electrodomésticos (nuevos):

- Sofa de 2 plazas

- 4 taburetes de cocina

- Cama de matrimonio

- 2 mesitas de noche

- TV

- Horno

- Microondas

- Vitrocerámica

- Campana

Resto de enseres, decoración, iluminación y elementos personales NO incluidos.