AMPLITUD Y UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE ALICANTE

Hay viviendas que destacan por su ubicación, y otras que lo hacen por su amplitud. Esta reúne ambas cualidades en una de las zonas más cotizadas del centro de Alicante.

Presentamos esta magnífica vivienda de 140 m² construidos (125 m² útiles), situada en una cuarta planta con ascensor. Al hacer esquina, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.

La distribución ofrece tres amplios dormitorios (originalmente cuatro), dos baños completos, un espacioso salón-comedor y una fantástica terraza en esquina con unas vistas panoramicas, perfecta para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad.

La vivienda cuenta además con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y un mayor confort en el día a día.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 55.000 €, un auténtico privilegio en una zona donde el aparcamiento es uno de los bienes más demandados.

Gastos de comunidad: 300 € al trimestre.

IBI: 1.200 € al año.

Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, rodeada de los mejores comercios, restaurantes, servicios, colegios y excelentes conexiones de transporte.

Una oportunidad única para vivir con distinción en pleno centro de Alicante.

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MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia incluidos en el precio.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid