¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Vicente del Raspeig! 🌟

Este luminoso y espacioso piso recientemente reformado ofrece un estilo moderno con todas las comodidades. 🏡 Con una superficie útil de 70 metros cuadrado.

Este bajo cuenta con dos amplias habitaciones y posibilidad de hacer una tercera perfectas para descansar o trabajar desde casa, a una de ellas se accede a través de un encantador patio privado de 20 m² con trastero ideal para disfrutar al aire libre ☀️.

El salón comedor es impresionante por sus grandes dimensiones, perfecto para reuniones familiares o momentos especiales 🎉.

La cocina ha sido modernizada completamente y te invita a experimentar la pasión culinaria que llevas dentro 🍽️. Además, el baño completo incluye un práctico plato de ducha 🚿.

Con suelo laminado elegante y puertas blancas que aportan luz natural 🔆, cada rincón refleja calidad y buen gusto.

Situado estratégicamente junto al centro comercial La Almazara 🛍️ , colegios 👩‍🏫 , supermercados 🥦🛒 , farmacia 💊y transporte urbano 🚎; tendrás todo lo necesario a solo unos pasos.

No pierdas la oportunidad única de vivir donde siempre has soñado ¡Ven a visitarlo ya! ✨

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (16.740€ )) ) sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid