Se vende vivienda para reforma integral o demolición sobre una magnífica parcela de 130 m² haciendo esquina, una característica muy valorada que ofrece mayor luminosidad, mejor ventilación y múltiples posibilidades de diseño.

Actualmente, la finca dispone de una vivienda construida de 74 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto totalmente personalizado, adaptando la distribución y el estilo a sus necesidades. Su condición de esquina permite aprovechar al máximo la edificabilidad y crear una vivienda moderna, con garaje, patio o terraza, según la normativa urbanística vigente.

Ubicada en el encantador municipio de Redován, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con todos los servicios a pocos minutos. El municipio dispone de supermercados, comercios, centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas, parques, zonas infantiles, entidades bancarias, restaurantes y una amplia oferta de servicios para el día a día.

Redován destaca por su excelente calidad de vida, su ambiente familiar y su privilegiada ubicación en la Vega Baja, muy bien comunicada con Orihuela, Callosa de Segura y el resto de la comarca, además de contar con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Asimismo, se encuentra a poca distancia de las playas de la Costa Blanca, lo que permite disfrutar tanto de la tranquilidad del interior como del mar durante todo el año.

Si buscas una parcela con gran potencial para construir una vivienda a medida o realizar una inversión con excelentes posibilidades, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).

Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.