☀️ Vivienda en el corazón de San Vicente del Raspeig – Orientación Sur

Descubre este acogedor y luminoso piso situado en pleno centro de San Vicente del Raspeig, una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance de la mano: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.

La vivienda cuenta con tres habitaciones, ideales para familias, teletrabajo o como inversión. Dos de ellas disponen de armarios empotrados, aportando un excelente espacio de almacenaje.

Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, práctica y funcional, y un amplio salón-comedor con salida a un agradable balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural gracias a su excelente orientación sur.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado frío-calor mediante split en una de las habitaciones y otro en el salón-comedor.

Además, todas las estancias están equipadas con ventanas de aluminio Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Características destacadas:

☀️ Orientación sur

🛏️ 3 habitaciones

🚪 2 habitaciones con armarios empotrados

🍽️ Cocina independiente y equipada

🛋️ Salón-comedor con salida a balcón.

❄️🔥 Aire acondicionado frío-calor en salón y dormitorio

🪟 Ventanas de aluminio Climalit

📍 Ubicación céntrica, rodeada de comercios y transporte público

Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de San Vicente del Raspeig.

¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla! ✨🏡

📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia incluidos en el precio.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid