Te presentamos esta fantástica vivienda situada en el encantador barrio de San Gabriel, a tan solo 200 metros andando de su propia playa 🏖️. Una oportunidad única para disfrutar del mar, la luz y todos los servicios sin renunciar a la comodidad.

Ubicada en un BAJO (no a ras del suelo), esta vivienda toda EXTERIOR y en ESQUINA destaca por su excelente luminosidad durante todo el día ✨. Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.

***LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN TRÁMITES DE ADJUDICACIÓN DE HERENCIA***

🏠 Distribución:

🛏️ 3 habitaciones amplias y luminosas

🚿 Amplio baño completo con plato de ducha

🍽️ Cocina independiente con galería

🛋️ Salón espacioso con salida a una acogedora terraza, ideal para relajarte al aire libre 🌿

📍 Ubicación inmejorable:

El barrio cuenta con todos los servicios a tu alcance: supermercados 🛒, autobuses 🚌, tren 🚆, tiendas, restaurantes 🍽️, cafeterías ☕, centros médicos 🏥, farmacias 💊, colegios e institutos 🎓.

🌴 Además, podrás disfrutar del precioso Parque del Palmeral, perfecto para pasear, hacer deporte o desconectar rodeado de naturaleza.

✈️ Conexiones excelentes:

Autobús directo al aeropuerto en solo 10 minutos, con parada a pocos metros 🚍

Estación de tren🚆

Línea de autobús directo al centro de la ciudad, con parada a pocos metros 🚍

☀️ Una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para invertir, en una de las zonas más completas y mejor comunicadas de Alicante.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).

Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.