Hay viviendas que se explican por sus metros y otras que se sienten desde el primer momento. Esta villa independiente en la zona del Maigmó pertenece a esa segunda categoría: una propiedad con carácter, privacidad y una presencia arquitectónica difícil de encontrar, rodeada de naturaleza y a solo 20 minutos de Alicante.

Sobre una parcela de 1.050 m², ofrece 356 m² construidos y 301 m² útiles, distribuidos en distintos niveles que aportan amplitud, movimiento y una sensación señorial. Su fachada de piedra natural, los porches con arcos, las cubiertas a varias alturas y el entorno de pinos y montaña crean una imagen imponente, elegante y mediterránea.

ESPACIOS INTERIORES CON PERSONALIDAD

El interior sorprende por su calidad constructiva y por la calidez de sus materiales: techos altos con vigas vistas, carpintería de madera maciza, suelos cerámicos, escalera de hierro forjado y grandes ventanales que llenan la casa de luz.

Cuenta con 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo. Destaca el dormitorio principal, tipo suite, con vestidor independiente y baño privado con doble lavabo, ducha y bañera de hidromasaje. La zona de día ofrece un espectacular salón con chimenea, comedor independiente, cocina-office equipada con mobiliario a medida, despensa y lavadero.

Además, dispone de una planta social independiente, perfecta para celebraciones o reuniones familiares, con gran salón-comedor, barra de bar, cocina auxiliar, baño completo y salida directa al exterior.

EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO

El jardín es uno de los grandes protagonistas: zonas verdes consolidadas, piscina privada, barbacoa de obra, porches, terrazas, solárium, miradores y rincones ajardinados con vegetación mediterránea. Todo pensado para vivir al aire libre con privacidad, amplitud y vistas despejadas a la montaña.

La propiedad incorpora garaje de gran capacidad, trastero, alarma perimetral y anti-robo, puerta blindada, videoportero, calefacción central por radiadores, termo eléctrico, riego automático y parcela vallada.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Situada en una urbanización residencial del Maigmó, disfruta de un entorno natural privilegiado, con acceso rápido a la A-7 y conexión cómoda con Alicante, San Vicente, Castalla, Tibi y la costa. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, aire limpio y montaña, sin renunciar a estar bien comunicados con la ciudad, el aeropuerto, las playas y los principales servicios.

Una villa singular, amplia y luminosa, perfecta para quien busca algo más que una casa: un hogar con alma, privacidad y una forma de vida mediterránea difícil de igualar.

De manera opcional dispone también de una parcela colindante, consultar con el agente inmobiliario en la visita.

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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).

- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).

- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL