¿Buscas un hogar luminoso, moderno y a un paso de la playa? Este precioso piso, completamente exterior y lleno de luz natural, es la oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones al lado del mar.

✨ Características principales:

Ubicación inmejorable: Situado en la cotizada zona de Playa Muchavista (El Campello), a tan solo 250 metros caminando de la arena.

Distribución y confort: Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y un diseño muy coqueto y funcional.

Totalmente exterior: Todas las estancias reciben una maravillosa luz natural durante todo el día.

Gran terraza: Una fantástica terraza de unos 12 m², ideal para relajarse, cenar al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo.

Extras incluidos: El precio incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.

La vivienda se encuentra en un residencial moderno que dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarte tras un día de playa.

Gastos e impuestos anuales asociados:

Para una total transparencia en tu compra, te detallamos los gastos anuales aproximados de la propiedad:

Tasa de Basuras: 134,26 € / año

IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles):

- Vivienda: 427 € / año

- Garaje: 29,76 € / año

- Trastero: 38,88 € / año

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⚠️ Nota importante: Se vende exclusivamente la vivienda con sus calidades fijas y carpinterías; los muebles, vehículos y elementos decorativos no están incluidos en la venta.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).

Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.