La Lonja al mirar, el Mercado al bajar.

¿Y si pudieras vivir en el centro de Alicante sin renunciar a la luz, la amplitud y la comodidad?

¿Y si encontrases una casa reformada, con tres dormitorios, ascensor, balcón y una ubicación de esas que hacen que el coche deje de ser imprescindible?

¿Y si cada mañana pudieras bajar caminando al Mercado Central, tomar un café por el centro y tener La Lonja y su parking público justo enfrente de casa?

Hay pisos que están cerca de todo.

Y luego están esos hogares donde Alicante empieza justo al bajar.

Esta vivienda, situada en una tercera planta junto a La Lonja, reúne ubicación, estado y luz en una combinación muy difícil de encontrar.

Cuenta con aproximadamente 88 m² útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente y un salón-comedor amplio y muy luminoso, que se abre a un balcón orientado principalmente al este, con vistas despejadas hacia la zona de La Lonja y su parking público.

Una salida exterior sencilla pero muy agradable, perfecta para dejar entrar la luz de la mañana, ampliar la sensación de apertura del salón y sentir la ciudad sin salir de casa.

La vivienda se encuentra reformada y en excelente estado de conservación, con instalación eléctrica renovada, fontanería reformada, aire acondicionado por conductos y ventanas aislantes en las habitaciones que dan a la zona principal.

Además, el edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, un detalle especialmente valioso en una vivienda de centro.

Y su ubicación es, sencillamente, uno de sus grandes argumentos: Mercado Central, La Lonja, comercios, servicios, transporte, vida urbana y parking público justo enfrente.

Una casa ideal para vivir Alicante caminando, con la tranquilidad de entrar en un hogar cómodo, luminoso y listo para disfrutar desde el primer día.

Porque hay pisos céntricos.

Y luego están los que hacen que todo encaje.

¿Alguna duda?, aquí estamos para ayudarte.

¿Nos tomamos un café y hablamos?

NOTA LEGAL:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).

- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.

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