Hay lugares que se visitan…

y otros en los que te imaginas viviendo desde el primer minuto.

A solo 55 metros del mar, esta vivienda no destaca únicamente por dónde está, sino por todo lo que puede llegar a convertirse.

Porque encontrar una propiedad tan cerca de la Playa de San Juan ya es difícil.

Pero encontrarla con posibilidades reales de transformarla completamente a tu gusto… es otra historia.

Aquí no vienes a adaptarte a una casa diseñada por otros.

Aquí tienes la oportunidad de crear un espacio que realmente encaje contigo.

Abrir ambientes.

Dar amplitud.

Llenarlo de luz.

Diseñar cada rincón pensando en cómo quieres vivir, y no en cómo alguien decidió hacerlo hace años.

Y ahora, además, llega en un momento especialmente interesante.

La propiedad ha reducido su precio en 10.000€.

Una bajada que cambia mucho más de lo que parece.

Porque en viviendas con esta ubicación, las oportunidades reales duran poco.

La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios, salón con acceso directo a terraza, orientación Este y una distribución con muchísimo potencial gracias a su estructura con pilares metálicos, que permite una redistribución mucho más abierta y moderna.

A eso se suma algo cada vez más valorado en la zona:

Parking, garaje comunitario, trastero y urbanización con jardín.

Pero hay un detalle que marca la diferencia a medio plazo.

El edificio está siendo renovado integralmente: fachada, accesos y cubiertas.

Es decir, no solo compras ubicación.

También compras tranquilidad y una finca preparada para el futuro.

Imagina despertar con la brisa del Mediterráneo entrando por la ventana.

Bajar caminando a la playa en menos de un minuto.

Vivir con luz, amplitud y mar… pero en un hogar diseñado exactamente como tú quieres.

Porque hay pisos que simplemente se compran.

Y hay otros que se proyectan, se imaginan y se transforman en algo muy superior.

Este puede ser uno de ellos.

Puedes descubrir el tour virtual 360º, planos, vídeo y reportaje completo directamente en el anuncio.

Y si mientras lo ves empiezas a imaginarte allí…

probablemente ya tengas la respuesta.

* NOTA LEGAL:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido).

Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales.