¡Oportunidad única en el corazón de Gandia! 🌟 Este encantador piso se encuentra ubicado en una zona céntrica, rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día. Con un precio excepcional de solo €129.900, esta propiedad ofrece una superficie construida de 77 m² y cuenta con un estado general bueno 🏠.

El inmueble dispone de 1 habitación doble y otras dos habitaciones sencillas, perfectas para familias o como espacio extra que puedas necesitar 👨‍👩‍👧🏻. Además, incluye un baño completo bien distribuido 🚿.

La orientación norte garantiza buena luz natural durante todo el año ☀️. Su ubicación estratégica te permitirá disfrutar del fácil acceso a centros comerciales🛍️ , colegios 🎓 , hospitales🏥 y zonas infantiles 🛝 .

No pierdas la oportunidad de visitar este atractivo piso que combina comodidad y funcionalidad ¡Llama ahora para concertar una cita! 📞

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {8.091€), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios de intermediación si proceden.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid