Descubre este fantástico piso en pleno centro de la ciudad, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la ventaja de vivir rodeados de todos los servicios y comodidades del día a día. Una ubicación privilegiada donde podrás disfrutar de la auténtica vida urbana, con comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, zonas de ocio, colegios, farmacias y transporte público a escasos minutos caminando, olvidándote prácticamente del coche.

La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando un extra de privacidad y confort. Dispone además de un agradable patio interior con salida directa desde dos de las habitaciones, un espacio perfecto para crear una zona de relax, lectura o incluso un rincón verde dentro de casa.

El salón es amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos, mientras que la cocina independiente con galería ofrece una distribución muy práctica y funcional para el día a día. La vivienda presenta carpintería interior en color blanco, aportando luminosidad, sensación de amplitud y un estilo actual y acogedor.

Ubicada en una zona consolidada y muy demandada, rodeada de parques, zonas verdes y espacios donde pasear o disfrutar con niños, combina perfectamente la tranquilidad con la comodidad de tener todo al alcance. Además, la amplia oferta de restauración de la zona permite disfrutar de terrazas, cafeterías y restaurantes para todos los gustos a pocos pasos de casa.

Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes desean vivir en el centro con espacio, comodidad y todas las ventajas de una ubicación inmejorable. Lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa desde el primer día.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% ), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUA