¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Tibi! 🌟 Este adosado seminuevo es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 270 m², ofrece un amplio espacio útil de 150 m² que se distribuye en dos acogedoras habitaciones dobles 🛌, ideal para descansar después de un día lleno de aventuras. ¡Y no te olvides del garaje privado con capacidad para tus vehículos 🚗! La joya del lugar es su impresionante terraza 💚de 35 m² donde podrás disfrutar las fabulosas vistas al majestuoso Maigmo🏞️ mientras tomas ese café por la mañana ☕ o disfrutas con amigos durante una barbacoa 🍔. Situada en la parte alta del pueblo 📍, tendrás acceso a rutas de senderismo rodeadas de árboles 🌳 y estarás cerca colegios 👩‍🎓🔥; todo lo necesario justo a la vuelta esquina 🙌🏼. Además cuenta con placas solares 🔆 que reducirán tu factura eléctrica considerablemente 💰💡No pierdas esta oportunidad única por solo €207500!

⚠️ IMPORTANTE

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:

📌 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% 20.990€ ), sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3%, según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aplicándose el que resulte superior.

📌 Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.

📌 Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.

📌 Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 300 € / 400 € (IVA incluido).

📌 Honorarios de Agencia: A cargo del propietario ✅

Para información más detallada sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd