Se vende apartamento alquilado en rentabilidad.

Apartamento de 1 dormitorio, con urbanización completa con piscina y cancha de tenis en zona juzgados de Benidorm. El apartamento se encuentra el una planta alta por lo que posee una magnificas vistas. El edificio cuenta con fachada caravista que le otorga una sobriedad y vista muy elegante al edificio. La vivienda dispone de un amplio salón que actualmente se ha separado realizando un comedor independiente frente a la cocina.

El apartamento se encuentra alquilado en la actualidad con inquilinos con solventes con pagos demostrables de mas de diez años. La vivienda se vende en RENTABILIDAD ya que los inquilinos tienen el contrato en vigor.

La propiedad se vende por motivos ajenos al alquiler, no existiendo ningún tipo de incidencia ni problemática relacionada con el arrendatario. La venta responde exclusivamente a decisiones patrimoniales de la propiedad, no a circunstancias del alquiler.

Esta circunstancia convierte al inmueble en una excelente oportunidad para inversores, ya que permite adquirir una propiedad con rentabilidad inmediata, sin periodos de vacancia y con un historial de alquiler perfectamente contrastado.

NOTAL LEGAL**

*Aviso legal: la información descrita es meramente informativa, no vinculante jurídicamente pudiendo contener algún error.

* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 % sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

- Gastos de Notaría- Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro- La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestoría- Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán abonados por el comprador.

- Honorarios Agencia: a cargo del propietario

- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

https://atv.gva.es/es/tributs

Puede visitar nuestra amplia gama de propiedades a nivel nacional en: www.inmobiliariamediterraneo.es e internacional en: https://mediterraneo.kw.com

Somos integrantes de redes de colaboración y MLS a nivel Nacional e Internacional. Si eres profesional Inmobiliario no dudes en pedirnos colaboración si dispones de un posible interesado.