Se vende magnífico local con dos grandes posibilidades de uso, ideal tanto para inversores como para particulares o profesionales.

OPCIÓN 1

PROYECTO PARA CONVERTIR EN VIVIENDA

Una excelente oportunidad para promotores, inversores o cliente final que busquen crear una vivienda moderna y totalmente personalizada en una de las zonas con mayor demanda de Sant Joan d’Alacant.

El inmueble cuenta con estudio y propuesta de viabilidad para cambio de uso a vivienda ya realizados, lo que facilita enormemente el desarrollo del proyecto y reduce tiempos de gestión.

Gracias a su distribución y características, ofrece múltiples posibilidades para diseñar un hogar funcional, actual y con mucho encanto, adaptado a las necesidades actuales de confort y estilo de vida.

Una inversión con gran potencial de revalorización, perfecta tanto para residencia habitual como para obtener rentabilidad futura.

OPCIÓN 2

LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO

Actualmente acondicionado como gabinete de estética, listo para continuar la actividad desde el primer día.

El local se vende completamente equipado, incluyendo todo el mobiliario que aparece en las fotografías.

Además, ha sido reformado íntegramente hace apenas un año, con un diseño moderno, actual y muy cuidado, por lo que no requiere inversión adicional.

Una propiedad versátil, reformada y con gran potencial tanto para uso comercial como residencial.

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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).

- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).

- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL