Descubre esta impecable vivienda seminueva situada en el Campello, Alicante. Con tan solo 4 años de antigüedad, este amplio piso cuenta con una superficie construida de 115 m² y está orientado hacia el este, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.

La propiedad ofrece tres confortables habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y dos baños completos para tu comodidad.

Disfruta del elegante salón integrado a la cocina abierta, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables; además, una hermosa terraza acristalada de 15 m² te permitirá relajarte mientras contemplas las despejadas vistas al parque.

La vivienda ha sido construida con altas calidades: aluminio climalit, tarima flotante y aire acondicionado centralizado se suman a la calefacción por gas natural asegurando así un ambiente agradable tanto en verano como en invierno.

Calificación energética A

Se vende sin incluir el mobiliario.

Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria perfecta para disfrutar los días soleados junto a amigos o familiares.

Este inmueble incluye también plaza de garaje y trastero; características imprescindibles hoy en día! Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios e incluso muy próximo al mar Mediterráneo donde podrás disfrutar plenamente del sol y la playa cada vez que desees.

¡No pierdas esta oportunidad única!

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (41.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd