Villa en primera linea del campo de Golf La Marquesa, esta villa cuenta con preinstalación de ascensor en todas las plantas de la villa, con una distribución de 4 dormitorios, uno de ellos tipo suite, 4 baños, 2 salones amplios y confortables, 2 cocinas en interior y una cocina de verano en el solarium, terrazas con vistas al campo de golf, lavadero, plaza de aparcamiento y piscina privada con jacuzzi. Completamente equipada con paneles solares y aire acondicionado. Contamos con calificación ENERGÉTICA A, apostando por la biocostrucción, villas ecoeficientes del sigo XXI. Se encuentra en una ubicación con servicios médicos, colegio sueco, colegios públicos, parques infantiles, a 15 minutos de las playas de Guardamar y a 5 minutos del casco antiguo de Rojales. Con 467 m2 de superficie de parcela y 260,43 m2 de superficie útiles.

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL

MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid