Te presentamos este impresionante apartamento seminuevo situado en la atractiva zona de El Altet - Balsares. Con una superficie construida de 78 m² (74 m² útiles), esta propiedad se localiza a apenas un kilómetro del mar, ideal para aquellos que anhelan disfrutar del sol mediterráneo y la playa. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen el confort necesario para el descanso familiar; además dispone de dos baños completos diseñados con estilo moderno y funcionalidad. Al ser totalmente exterior, goza de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor e iluminado. Su ubicación es inmejorable: cercana a colegios lo cual facilita las necesidades educativas familiares al tiempo que ofrece acceso rápido a servicios esenciales como supermercados o transporte público. Esta magnífica opción puede servir tanto como residencia habitual como inversión debido a su estado impecable e instalaciones modernas pensadas para garantizar tu comodidad diaria sin preocuparte por reformas ni arreglos inmediatos. No pierdas esta oportunidad única; adquiere este espectacular inmueble al atractivo precio competitivo de €159,900.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {15.990 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid