Amplio piso de 117 m² con terraza, vistas despejadas, piscina y garaje en zona residencial. Sant Vicent del Raspeig.

Se vende espectacular vivienda de 117 m² situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Sant Vicent del Raspeig, en el entorno de Alcalde Felipe Mayol.

-La vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelentes vistas. Se distribuye en un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 12 m² con toldo, ideal para disfrutarla durante todo el año. Desde ella se pueden contemplar vistas despejadas a la piscina, zonas ajardinadas, la ciudad de Alicante y el mar Mediterráneo.

Dispone de cocina independiente, funcional y luminosa, con salida a galería.

-La zona de descanso cuenta con tres dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.

Entre sus calidades destacan: Climatización mediante splits, Suelos de tarima, Ventanas de doble acristalamiento

Orientación oeste, que proporciona una excelente luz natural por las tardes.

-La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el precio.

La urbanización ofrece completas zonas comunes:

Piscina comunitaria, amplias zonas verdes ajardinadas, área de juegos infantiles, zona de Barbacoa, zona deportiva con cancha de fútbol y baloncesto.

Ubicación privilegiada, muy próxima a la Universidad de Alicante, centro comercial, transporte público, servicios médicos y colegios, además de estar cerca de uno de los parques más bonitos de Alicante.

Una vivienda ideal para familias o como inversión, en un entorno tranquilo, residencial y perfectamente conectado.

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MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid