Dúplex con terraza y vistas al mar en venta.

Se ofrece este acogedor piso tipo dúplex, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, situado en una zona tranquila y bien comunicada.

La propiedad se distribuye en dos plantas:

En la planta baja encontramos una pequeña terraza privada, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año, además de una práctica zona de trastero que aporta espacio extra de almacenamiento.

En la planta superior se encuentra la vivienda, con una superficie aproximada de 44 m², muy bien aprovechados. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y estancias luminosas.

La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur. Desde algunas estancias se pueden disfrutar agradables vistas al mar, un valor añadido que aporta tranquilidad y calidad de vida.

Gastos

IBI: 185 € al año

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y con encanto, cerca del mar.

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MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid