🌿 Chalet independiente en Haygón – San Vicente del Raspeig 🌿

Descubre este magnífico chalet independiente en la zona de Haygón, en San Vicente del Raspeig, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con cercanía absoluta a todos los servicios.

📐 Características principales 200 m² construidos ,110 m² útiles, 680 m² de parcela urbana, 40 m² de porche techado

Semisótano acondicionado como gimnasio de 30 m²

-Vivienda, completamente reformada en 2023, ofrece espacios modernos, funcionales y llenos de luz, todo en una sola planta a excepción del semisótano, lo que la hace especialmente practica y funcional.

-Distribuida en 4 dormitorios, siendo 3 amplios dormitorios,1 dormitorio sencillo (actualmente utilizada como vestidor), 1 baño completo,1 aseo. ,

-Amplio salón con chimenea revestida, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor

-Cocina renovada con despensa independiente y armarios de cierre suave.

Además, todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado split, las ventanas son oscilobatientes de alta eficiencia, garantizando confort térmico y ahorro energético.

🌴 Zona exterior pensada para disfrutar

-El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad:

-Piscina privada rodeada de césped natural, baño exterior junto a la piscina, pensado para máxima comodidad sin necesidad de acceder al interior de la vivienda.

-Cocina exterior con barbacoa, ideal para reuniones familiares y celebraciones

-Tres ambientes diferenciados para comer o relajarse

-Zona techada para coche

-Cuarto de herramientas

Un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año ☀️

- A solo 1 km del centro, a solo 7 minutos andando de la Universidad de Alicante

- A 5 minutos de supermercados, restaurantes, peluquerías y comercios

🚗 Conexión rápida y cómoda con Alicante y playas.

Una oportunidad única

Este chalet combina ubicación estratégica, reforma integral reciente y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Ideal para familias, para vivir todo el año o como inversión en una de las zonas más demandadas de San Vicente.

Si buscas independencia, comodidad y calidad de vida a pocos minutos de todo… este puede ser tu nuevo hogar.

📞 Contacta para más información o concertar una visita.

El MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid