🌇 ¡TU SEMIÁTICO CON TERRAZA TE ESPERA EN UNA UBICACIÓN EXCLUSIVA!

Descubre este exclusivo semi-ático en el corazón de Alicante, una vivienda única que combina dos pisos en uno con posibilidad de segregación, para ofrecerte amplitud, comodidad y un estilo de vida superior.

Con un diseño de alto nivel y excelentes posibilidades, esta propiedad destaca por sus espacios generosos y su extraordinaria luminosidad. Cada estancia tiene una magnifica luz natural, creando un ambiente cálido, moderno y acogedor.

La distribución permite diferenciar perfectamente la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad. Sus acabados premium, materiales de primera calidad y detalles elegantes convierten este ático en una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad en pleno centro.

Ideal para quienes valoran la amplitud, la luz y una ubicación privilegiada.

Vive en un elegante ático con estilo

*NOTA LEGAL*

El plano adjunto es válido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).

- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid