REF: 24-15 (8031)

Hondón

de los Frailes, partida Murada, diseminado, caracterizado por la presencia de viviendas unifamiliares independientes, chalets y fincas rústicas, dentro de un entorno muy tranquilo y cerca del núcleo urbano principal (Hondón de los Frailes). Ideal para quien busca amplitud, comodidad y tranquilidad.

Descripción: Espacioso chalet unifamiliar independiente, en planta baja, con una parcela de 2.559 m2

Se accede a la parcela por camino asfaltado. Parcela totalmente vallada, con puerta automática grande para entrada de vehículos y personas

Dispone de piscina, cenador-jardín, barbacoa techada y casa de madera prefabricada con uso de almacén de herramientas. La vivienda se

encuentra en altura, evitando así humedades del suelo. Se accede al interior delchalet por rampa o por escalera. Se distribuye en porche acristalado, salón comedor, cocina, lavadero-despensa, 3 dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La vivienda se encuentra totalmente amueblada para entrar a vivir.•

Superficies: 114,60 m2 construidos de vivienda dentro de una parcela de 2.559 m2

IBI: 441,64€ anual. Comunidad de propietarios: No hay comunidad de propietarios. Basuras: 85,80 € anual.

Suministros: L uz contratada y al corriente de pago. El suministro de agua se realiza por depósitos, existiendo un depósito de unos 15.000 litros dentro de la parcela.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 700 € y 1.250 €. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 150 € y 300 €.).

– Gastos de gestoría (importe estimado: entre 250-400 €).

- Honorarios del profesional inmobiliario: Incluidos en el precio de venta.