EDIFICIO COMPLETO EN VENTA – ALTA RENTABILIDAD EN PLENO CENTRO (ZONA MERCADO CENTRAL)

Oportunidad única para inversores.

-Se vende edificio completo totalmente reformado, ubicado en una calle tranquila sin apenas paso de vehículos, en pleno centro y con altísima demanda de alquiler tanto turístico como de temporada o larga duración.

-El edificio consta de 7 estudios independientes, todos ellos completamente equipados y listos para su explotación inmediata, sin necesidad de inversión adicional.

-Superficie construida total: 280 m², Superficie habitable: 168 m²

-85 m² por planta, Fachada: 7,5 metros, Fondo: 12 metros.

-Distribución: Planta baja: 3 estudios, 2 de ellos con terraza privada.

-Primera planta: 3 estudios, uno con balcón a la calle y otro con terraza privada.

-Segunda planta: 1 estudio con terraza privada + terraza general de uso común para todo el edificio.

-Características de los estudios: Aseo privado, Cocina completamente equipada, Aire acondicionado por split, Televisión

-Totalmente amueblados y reformados

-Año de construcción: 1980

Posibilidad de construir 2 alturas más, lo que incrementa notablemente el potencial de rentabilidad.

-Dispone de licencia turística vigente, válida únicamente para la explotación del edificio completo (no individual por estudios).

-Inversión con Rentabilidad inmediata demostrable.

-Zona céntrica consolidada, Excelente comunicación

-Ideal para explotación directa o alquiler de alta ocupación

-Una inversión sólida, segura y con enorme proyección en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

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El El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido salvo mención expresa de la descripción. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 700 € y 1.250 €. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 150 € y 300 €.).

– Gastos de gestoría (importe estimado: entre 250-400€ €). -- Honorarios del profesional inmobiliario: Incluidos en el precio de venta.