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Despertar cada día con el sonido del mar en este exclusivo chalet pareado ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la costa del Mediterráneo.

Ubicado frente al mar y a pie de la playa (Albufereta o la Almadraba) en un enclave único y muy demandado, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.

Dispone de terrazas y zonas exteriores desde donde disfrutar y relajarse de espectaculares vistas al mar y amaneceres inolvidables.

Una oportunidad única de adquirir una propiedad frente al mar, difícil de encontrar y que esté en el mismo casco urbano de la ciudad de Alicante a escasos 14 minutos del centro de la ciudad. Y bien comunicada.

Te presentamos en exclusiva, este chalet de tres plantas, con parcela, de unos 360 m2, construido en 1965, es todo exterior y se encuentra en un estado original, con algunas mejoras en la cocina, baño, y mantenimiento en cubiertas y fachadas. Ofreciendo grandes posibilidades de reforma y personalización, ya que su estructura con pilares lo permite.

La vivienda principal cuenta con aproximadamente 124,91 m² de interior y 78,69 m² de terrazas. Su distribución incluye 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos de gran tamaño, un baño completo, una cocina con acceso a una galería y un salón-comedor que da salida a una espectacular terraza de unos 60 m², con vistas impresionantes al mar Mediterráneo, Puerto deportivo y a la playa de la Albufereta.

En la planta baja, de unos 196,87 m², dispones de espacio para varios vehículos, con diferentes alturas desde 2,40 hasta 2,80 metros. Su acceso es a través de una parcela o jardín de aproximadamente 150,78 m², donde hay una barbacoa, zona de parking y más. La fachada al mar es simplemente espectacular.

Además, cuenta con una planta semisótano con salida directa al paseo marítimo, donde se puede almacenar todo lo relativo a enseres o útiles del mar.

En definitiva, una casa adosada, de tres fachadas, con un potencial enorme en una ubicación casi única: frente al mar, en pleno casco urbano de Alicante, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada, con parada de tranvía cercana, autobuses y accesos a la autovía.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarla y empieza a dar rienda suelta a tus sueños junto al mar.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 2.000 € y 3.000 €. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 500 € y 600 €.).

– Gastos de gestoría (importe estimado: 300-400 €).

- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora.