💎 AMPLITUD Y UBICACIÓN: TU FUTURO HOGAR EN FLORIDA PORTAZGO

Descubre el potencial de esta vivienda de 90 m² en la emblemática Calle Lira, el corazón latente del barrio de Florida Portazgo en Alicante. Una propiedad que destaca por su estructura sólida, su luz natural y una ubicación que lo tiene TODO.

✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE PISO:

COMODIDAD DE UNA 1ª PLANTA: Si buscas accesibilidad sin depender de un ascensor, esta es tu casa. Una primera planta real con acceso cómodo y rápido, ideal para quienes valoran la agilidad en su día a día y unos gastos de comunidad reducidos.

TERRAZA CON POSIBILIDADES: El salón-comedor fluye hacia una terraza exterior, aportando esa ventilación y desahogo tan necesarios en la ciudad.

ESPACIOS REALES: 3 dormitorios amplios donde sí cabe una vida entera.

ZONA DE LAVANDERÍA: Cocina independiente con galería acristalada, optimizando el orden y la funcionalidad.

📍 VIVE DONDE TODO SUCEDE

Ubicado a escasos metros de la Avenida de Orihuela, tendrás el privilegio de vivir en una calle tranquila pero con la mejor oferta de servicios de Alicante a la vuelta de la esquina:

Educación y Salud: IES Figueras Pacheco y centros de salud a un paso.

Comercio: Mercados, supermercados y banca sin necesidad de mover el coche.

Transporte: Conexión relámpago con el centro de la ciudad y las playas.

📈 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE

A 165.800€, este inmueble se posiciona como una base perfecta para una reforma de alto nivel. En una zona en constante revalorización como Florida Portazgo, transformar estos 90 m² es asegurar una propiedad de alto valor en el mercado actual.

Superficie: 90 m² construidos.

Estado: Original (Ideal para personalizar).

Extras: Carpintería de aluminio y mucha luz natural.

⚠️ AVISO PARA COMPRADORES: Esta propiedad está despertando gran interés por su metraje y altura. Si buscas un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños o una inversión segura con alta rentabilidad, tienes que verla ya.

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Nota Legal.

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.

Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).

Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).

Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).

Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.