¡Playa Levante a un paso. Tú decides: disfrutarla o rentabilizarla!

A tan solo 100 metros de la Playa de Levante, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial, perfecta para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada o desean crear su hogar a medida, ya sea como primera vivienda o como refugio junto al mar.

La propiedad se presenta para reformar, lo que permite al comprador diseñar cada espacio según sus gustos y necesidades: desde una distribución más abierta y moderna hasta un estilo mediterráneo más tradicional. La cercanía real a la playa —a menos de un minuto andando— convierte esta vivienda en un valor seguro, tanto por su comodidad como por la demanda constante de la zona.

El edificio se sitúa en una de las áreas más consolidadas de Santa Pola, con supermercados, restaurantes, paseo marítimo y servicios abiertos todo el año. Una ubicación que garantiza calidad de vida, facilidad en el día a día y un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Por su situación, su versatilidad y la posibilidad de reformarla a tu gusto, esta vivienda es una oportunidad inteligente para quien busca invertir con criterio o crear un espacio propio junto al mar.

✨ Distribución:

2 habitaciones simples

1 habitación doble amplia

Salón espacioso y con mucha luz natural

Cocina independiente

2 baños completos

La vivienda se vende sin muebles.

Al ser esquinero, disfruta de mayor luminosidad y ventilación, aportando una sensación de amplitud muy agradable durante todo el año.

📍 Rodeado de servicios, comercios y con excelente conexión, es ideal tanto como segunda residencia, vivienda habitual o proyecto de inversión turística.

*Algunas fotos han sido editadas sin fotos*

📩 ¡Si quieres más información o concertar una visita, no dudes en contactar!

NOTA LEGAL.-

Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (16.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd