Te presentamos esta magnífica vivienda situada en el barrio de Benalua, una de las zonas más demandadas de Alicante por su excelente ubicación, a un paso del centro y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

Además, cuenta con una localización inmejorable, muy próxima a Renfe, la estación de autobuses, la zona de Luceros, El Corte Inglés y con fácil acceso a varias paradas de TRAM, lo que garantiza una conexión perfecta con toda la ciudad.

También destaca por su cercanía a lugares emblemáticos como el Puerto de Alicante y la famosa Explanada, perfectos para pasear y disfrutar del ambiente mediterráneo. Asimismo, dispone de una excelente comunicación con las playas, pudiendo llegar en pocos minutos tanto en transporte público como en coche.

Ubicada en una primera planta con ascensor, esta propiedad sobresale por sus techos altos, que aportan una agradable sensación de amplitud y un carácter especial a cada estancia.

La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y funcional:

3 habitaciones amplias y luminosas, perfectas para familias, despacho o invitados.

Un salón espacioso y acogedor, con gran entrada de luz natural gracias a su orientación Este, ideal para disfrutar de las mañanas con luz y calidez.

Un patio interior práctico, donde se puede tender cómodamente.

El inmueble se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas, aunque ofrece muchas posibilidades de mejora y personalización. Esto lo convierte en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.

Una casa muy luminosa, acogedora y con estancias generosas, en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Alicante, perfectamente comunicada y cerca del mar.

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El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:

– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 800 € y 1200€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).

– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 200 € y 500€.).

– Gastos de gestoría (importe estimado: 300-400 €).

- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora.