Hay casas que trasmiten hogar y calma desde el primer paso.

Este chalet rústico en Coveta Fumá es una de ellas.

A tan solo 300 metros del mar y de una preciosa cala de l´Amerador, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, se encuentra esta vivienda con una estética rústica mediterránea muy cuidada, difícil de encontrar hoy en día.

La vivienda cuenta con 136 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor, lleno de personalidad, con muros de piedra natural, vigas de madera vistas y carpintería interior de madera maciza, que aportan una sensación de calidez y autenticidad únicas. La luz natural entra generosamente gracias a sus grandes ventanales con contraventanas de madera.

Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio de forma sencilla, una opción muy interesante para quienes necesitan más espacio o una habitación adicional para invitados, despacho o zona de trabajo. La cocina funcional y con estilo propio, se integra perfectamente en el conjunto de la vivienda y está lista para entrar a vivir.

En el exterior, la casa invita a disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año. El jardín cuenta con varias zonas con mesas y sillas distribuidas en distintos rincones, ideales para la comida al aire libre o disfrute de entorno tranquilo. La zona de la piscina con un espacio dedicado a solárium, rodeado de jardín, vegetación y flores como buganvillas, creando un entorno muy agradable.

La vivienda cuenta con la parada del TRAM a escasos metros, con conexión directa con El Campello, población mas cercana que ofrece todos los servicios necesarios, Playa de San Juan, Alicante.

Una propiedad especial, acogedora, situada en una de las zonas más codiciadas de la costa alicantina, perfecta para quienes buscan tranquilidad, cercanía al mar y un lugar donde crear un hogar o disfrutar de una casa de veraneo.

Una vivienda que merece ser visitada. Para más información o visita, estamos a su disposición!!!!

NOTA LEGAL**

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.