¡Descubre una excelente oportunidad de inversión en la hermosa ciudad de Alicante! Este garaje ubicado en la zona tranquila y residencial de La Florida es ideal para quienes buscan un espacio seguro y accesible para estacionar su vehículo. Con una superficie construida de 22 m² y útil de 11 m², este garaje se encuentra en buen estado, listo para ser utilizado sin necesidad de reformas adicionales. 🚗🔑

La propiedad no cuenta con habitaciones ni baños, lo que maximiza el uso del espacio destinado a aparcamiento o almacenamiento. Su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar del fácil acceso a las principales vías urbanas y cercanía a comercios locales 💼🛒.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 2.300 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid