Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Elda. Se vende solar urbano consolidado de medición física de la parcela 310 m², medición registral 274 m2, con una ubicación inmejorable a escasos metros del Mercado Central y rodeado de todos los servicios.

Este terreno cuenta con una edificabilidad clave: Intensidad 3 según la normativa del Ayuntamiento de Elda, lo que permite un desarrollo vertical significativo (edificación entre medianeras), construcción potencial 3 plantas + ático. Es la parcela perfecta para promotores o constructores que deseen levantar un proyecto residencial de alta demanda en una zona prime.

Características destacadas:

Superficie: 274 m²

Uso: Suelo urbano consolidado

Edificabilidad: Intensidad 3 (Consultar normativa para altura y retranqueos exactos)

Ubicación: Céntrica, junto al Mercado Central y zonas comerciales.

¡No deje pasar esta oportunidad única de desarrollar su próximo proyecto en la mejor zona de Elda! Contáctenos para más detalles y concertar una visita.

NOTA LEGAL**

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.