Presentamos esta casa de campo situada en la zona Laborinquen, a 700 metros del centro comercial La Almazara. La propiedad tiene un precio de 265.000 € y una superficie construida de 136 m², ubicada sobre una parcela de 15.216 m².

La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles y 1 baño. Su orientación sureste aporta iluminación natural durante gran parte del día. Dispone de una terraza acristalada de aproximadamente 17,50 m², un salón con que incluye chimenea preparada para estufa, así como distintas construcciones auxiliares.

En el exterior se encuentran un almacén de unos 15,50 m², garaje privado, trastero y una pérgola exterior. La amplitud de la parcela permite diferentes usos según las necesidades del comprador. La propiedad requiere reformas, lo que ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda y los espacios existentes a un proyecto personal.

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Precio de venta del inmueble: 265.000 €

De conformidad con el Art. 20 del TRLGDCU, se informa que el precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, los cuales serán asumidos íntegramente por la parte compradora (a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación, que corresponden al vendedor):

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general el 10%, aplicado sobre el valor mayor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. (Nota: En la Comunidad Valenciana pueden aplicar tipos reducidos según la situación personal del comprador).

Gastos de Notaría: Correspondientes a la matriz, copias de la escritura y aquellos pactados según el Art. 1455 del Código Civil (Importe estimado: 900 €).

Gastos de Registro de la Propiedad: (Importe estimado: 400 €).

Gastos de Gestoría: (Importe estimado: 350 €).

Información adicional:

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria por la intermediación son por cuenta de la parte vendedora.

El inmueble cuenta con el Certificado de Eficiencia Energética disponible para su consulta