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¡Bienvenidos al hogar de tus sueños en el corazón del Pla del Bon Repos! 🌳 Este luminoso y amplio piso te está esperando con sus generosos **103 m²** que invitan a relajarte y disfrutar. Con **3 habitaciones dobles**, ¡puedes convertir una en tu oficina, otra para los niños o incluso un gimnasio personal! 🏋️‍♂️ Además, la propiedad se encuentra en perfecto estado: ¡solo tienes que hacer las maletas y mudarte!

¿Te imaginas disfrutando de unas vistas espectaculares desde cada rincón? 🤩 Este piso es todo exterior, lo cual significa mucha luz natural (adiós tristeza) 😄. La ubicación no puede ser mejor; estás cerca de autobuses 🚍 para moverte por toda Alicante sin preocupaciones.

A solo unos pasos encontrarás centros comerciales 🛒 donde podrás satisfacer todas tus necesidades diarias, colegios 📚 perfectos para educar a los más pequeños e incluso hospitales 👨‍⚕️ si llegas a necesitar ayuda médica rápida.

Por tan solo **198000€**, este maravilloso espacio podría ser tuyo. No esperes más... ¡Tu nuevo hogar te llama! 📞🏡

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 19.800€ ) sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid