¿Buscas tu nuevo hogar en una de las zonas más consolidadas de Alicante? Te presentamos este acogedor piso en la 7º planta de un edificio CON ascensor, ideal tanto para vivir como para invertir.

✨ Características principales:

-🛏️ 2 habitaciones: una doble con buena iluminación natural y una simple, perfecta como dormitorio, despacho o vestidor.

-Amplio salón-comedor, con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

-Cocina completamente nueva a estrenar

-Cuarto de baño completo.

-Balcón exterior, con vistas despejadas y vistas al castillo de Santa Bárbara.

📍 Ubicado en el barrio de Carolinas Altas, rodeado de todos los servicios: supermercados, centros de salud, colegios, transporte público y a pocos minutos del centro de Alicante y de la parada del Tram.

✅ Listo para entrar a vivir.

💰 ¡Una excelente oportunidad a un precio muy competitivo!

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Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (14.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;