Vivienda para reformar íntegramente en una zona tranquila y en expansión del barrio de Los Ángeles (Alicante). El inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde la creación de una vivienda unifamiliar de hasta tres alturas, hasta un proyecto atractivo para inversores interesados en desarrollar varios apartamentos.

Actualmente, dispone de tres habitaciones, dos baños, salón, cocina, patio y una terraza exterior. La estructura permite reorganizar y optimizar los espacios según las necesidades, lo que la convierte en una base versátil para proyectos residenciales o de inversión.

Una oportunidad sólida en un entorno con proyección y buena calidad de vida

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL