Vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Alicante, a pocos metros del mar y con espectaculares vistas al Mediterráneo.

Ubicada en el barrio Raval Roig – Virgen del Socorro, ideal para quienes desean tranquilidad junto al centro de la ciudad.

📍 Ubicación

🏖️ A 3 min andando de la Playa del Postiguet

🏛️ A 13 min del Ayuntamiento de Alicante

🚶 Zona con servicios, transporte y proximidad al centro

🏡 Distribución y características

✨ Última planta, muy luminosa

🛋️ Amplio salón-comedor con cocina integrada y vistas al mar

🛏️ 2 dormitorios (1 doble en suite + 1 individual)

🚿 Baño integrado en el dormitorio principal

🌤️ Terraza cubierta con vistas despejadas al mar

🌊 Orientación privilegiada para disfrutar de los amaneceres

💡 Puntos destacados

✔️ Vistas al mar desde las principales estancias

✔️ Ubicación estratégica junto al Postiguet y centro

✔️ Ideal como vivienda habitual o segunda residencia

Una oportunidad única para vivir frente al Mediterráneo, en un entorno privilegiado y con todos los servicios cerca.

Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (43.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

·Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;