*¡Tu Paraíso en la Playa de Muchavista! Estudio en Planta Baja con uso de Terraza Privada*

? Sueñas con vivir a solo unos pasos del mar? ¡Hazlo realidad con este encantador estudio en planta baja, ubicado en la playa de Muchavista! Construido en 2002, combina la comodidad moderna con la brisa marina a tu puerta.

Cuenta con 40 m² construidos, distribuidos para maximizar el espacio y la funcionalidad. Disfruta de un *dormitorio doble* espacioso y un *baño amplio, diseñados para tu máximo confort. Luminoso **comedor con cocina americana*, totalmente equipada con electrodomésticos, creando un ambiente abierto y perfecto para disfrutar de tus momentos.

El gran atractivo de esta propiedad es el uso exclusivo de terraza de 40 m², un oasis al aire libre donde podrás tomar el sol, organizar cenas al aire libre, o simplemente relajarte .. Además, cuenta con una **entrada independiente directamente desde la calle, lo que te otorga una privacidad y comodidad excepcionales. ¡Y lo mejor de todo, **sin gastos de comunidad*!

Su ubicación es inmejorable: a tan solo *5 minutos andando de la arena del mar, tendrás la playa a tu alcance para disfrutar de días soleados y paseos al atardecer. Además, estarás rodeado de todos los servicios que necesitas: **parada de tranvía y autobús* a un paso, *supermercados, y una gran variedad de comercios y restaurantes.

Este estudio es la oportunidad perfecta para una vida relajada junto al mar o como una excelente inversión.

¡No dejes escapar esta joya en Muchavista!

*Puntos clave a destacar:*

* *Ubicación privilegiada:* cercanía a la playa (5 minutos andando).

* USO *Terraza privada:* 40 m² como un espacio extra para disfrutar.

* *Sin gastos de comunidad:* Un gran punto a favor para la economía.

* *Entrada independiente:* Aporta privacidad y comodidad.

* *Construcción reciente:* Año 2002 como garantía de buenas condiciones.

* *Servicios cercanos: la conveniencia de tener transporte, supermercados, etc.