Este espacioso local comercial de 350 metros cuadrados es una excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de San Blas. La propiedad ha sido renovada y está en perfectas condiciones, con comodidades modernas como aire acondicionado y elegantes suelos de madera. Con tres baños separados, el diseño es flexible y adecuado para una amplia gama de empresas comerciales.

Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, ya que está rodeado de todos los servicios esenciales. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes y hacer crecer un negocio exitoso.

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Precio 424.000€

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {42.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid