Descubre esta encantadora vivienda situada en pleno corazón de Alicante, justo a espaldas del emblemático Ayuntamiento de Alicante. 🏛️ Con una superficie construida de 52.03 m², este piso reformado ofrece un espacio acogedor con orientación sur ☀️. A tan solo 150 metros de la playa 🌊, disfrutarás al máximo tanto del relax junto al mar como de las vibrantes calles llenas de vida tradicional 🍽️. La propiedad cuenta con una habitación doble cómoda ideal para una pareja o personas que quieran disfrutar de la vida en el centro 🛌🖥️; dispone de baño completo 🚿 y terraza interior privada que puedes decorar a tu gusto 🌿. En su entorno inmediato hallarás autobuses cercanos y parada de TRAM a unos 5 minutos 🚍 y hospitales (centro de Salud en la misma Plaza¡), y además te puedes mover andando por los mejores lugares del centro de la ciudad: playa, Explanada, Rambla, etc. 👨‍⚕️, asegurando comodidad total en tu día a día. Este edificio emblemático fue construido en el año 2004 e invita no solo por su calidad sino también por sus características exteriores únicas 🎉 ¡Una oportunidad excepcional para vivir donde todo sucede! 📍

Gastos de comunidad: 37 Euros /mes

Ibi (Anual): 187 Euros

Si quieres vivir en pleno centro de Alicante, a poco metros del mar y el paseo de la Explanada, no esperes más: llámanos y reserva una cita para visitar. Alicante te espera y .... AHORA, es tu momento¡

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid