📍 Dirección: C/ Pinoso 03012, Alicante

💰 Precio de oferta, ahora solo: 184.900€

🛏 3 habitaciones dobles | 🚿 1 aseo completo | ❄️ Aire acondicionado por splits

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Se vende luminoso y amplio piso en una de las zonas más demandadas de Alicante, ideal tanto para vivir como para invertir.

Características destacadas:

✔️ 3 habitaciones dobles, se vende sin muebles.

✔️ Amplio salón con salida a balcón

✔️ Terraza privada y galería

✔️ Aire acondicionado por splits

✔️ Luz natural durante todo el día

✔️ Fácil distribución para alquiler por habitaciones

Este piso en calle principal Pinoso (Alicante) cuenta con una ubicación estratégica que garantiza comodidad y conexión:

🚆 Transporte público:

Paradas de autobús en la puerta de casa (líneas urbanas con conexión directa al centro de Alicante, Universidad y playas).

Parada de Tram a 2 minutos.

A solo 5 minutos en coche de la estación de tren RENFE

Fácil acceso a principales vías como la A-31 y la A-70.

🛒 Supermercados y tiendas:

A 1 minuto caminando de Mercadona y Consum.

Tiendas de barrio, panaderías, farmacias y servicios esenciales a pocos pasos.

Centros comerciales y grandes superficies a menos de 3 minutos en coche (Gran Vía, Plaza Mar 2).

Este inmueble es perfecto como inversión, ya que ofrece alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, gracias a su excelente ubicación y distribución.

No pierdas la ocasión de adquirir un piso con gran potencial en una ciudad en constante crecimiento.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 19.990 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid