🏡 Oportunidad Única: Finca Rústica con Construcción Legalizada en Agost

📐 Superficie construida: 200 m² | 🌾 Parcela rústica: 14.000 m² | 💧 Agua potable y de riego | 🔥 Chimenea | 🏊 Piscina viable | 🚗 Garaje | 🌞 Porche sureste | 📍 A 5 min de Agost

Magnífica edificación registrada y escriturada de aproximadamente 200 m², situada en una amplia parcela rústica de 14.000 m².

✅ Conexión de luz y agua potable

✅ Agua de riego disponible

✅ Fosa séptica natural

El interior, actualmente en formato diáfano, permite personalizar completamente la distribución: crea las estancias y habitaciones según tus necesidades.

140 m² habitables con chimenea y aseo reformado

Estructura de piscina incluidos en los 200 m²

Posibilidad de ampliación de hasta 75 m² adicionales aprox. (previa consulta con el Ayuntamiento)

🪟 Todas las ventanas dan al exterior, proporcionando excelente iluminación natural.

🌳 Espacio perfecto para cultivar frutales o cualquier tipo de siembra gracias al agua de riego.

☀️ Gran porche orientado al sureste para disfrutar del sol y la tranquilidad.

📍 Ubicada en una zona silenciosa y natural, a solo 5 minutos del pueblo de Agost, con todos los servicios al alcance.

💰 IBI anual: 245 €

⚠️ Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.

📞 ¡Contáctanos sin compromiso y descubre todo el potencial de esta propiedad!

🏡 Unique Opportunity: Rustic Property with Legalized Building in Agost

📐 Built area: 200 m² | 🌾 Rustic plot: 14,000 m² | 💧 Potable and irrigation water | 🔥 Fireplace | 🏊 Viable pool | 🚗 Garage | 🌞 Southeast-facing porch | 📍 5 minutes from Agost

Magnificent legalized building of approx. 200 m² located on a spacious 14,000 m² rustic plot.

✅ Registered and deeded

✅ Electricity and potable water connected

✅ Irrigation water available

✅ Natural septic tank

The interior is currently open-plan, allowing you to design your home layout freely—build the rooms and divisions you need.

Approx. 140 m² of interior space with fireplace and fully renovated toilet

Pool structure included within the total 200 m²

Potential to expand the house by an additional 75 m² aprox.(subject to town hall approval)

🪟 All windows face outward, providing great natural light.

🌳 Ideal land for fruit trees or other crops, thanks to the irrigation system.

☀️ Large southeast-facing porch, perfect for enjoying peaceful countryside living.

📍 Located in a quiet area, just 5 minutes from the town of Agost, with all services nearby.

💰 Annual Property Tax (IBI): €245

⚠️ Notary, registration and purchase taxes not included in the price.

📞 Contact us for more information—no obligation. Come see the potential this property offers!