🏡 Casa Rústica en Cañada Hermosa – 2.100 m² de Naturaleza y Confort 🌿

Si buscas tranquilidad, amplitud y un entorno natural incomparable, esta casa rústica en Cañada Hermosa es perfecta para ti. Ubicada en una parcela de 2.100 m², esta propiedad cuenta con tres viviendas independientes, ideal para familias numerosas, alquiler vacacional o simplemente para disfrutar de una segunda residencia en plena naturaleza.

La propiedad está compuesta por dos casas conectadas entre sí y una tercera vivienda independiente.

✔ Casa principal: Espaciosa y funcional, dispone de dos cocinas, una de ellas abierta al comedor de 70 m², lo que crea un ambiente acogedor y luminoso. Además, cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.

✔ Casa auxiliar: Equipada con una amplia cocina, comedor, dos dormitorios grandes y un baño. Un espacio perfecto para recibir invitados o para una familia adicional.

✔ Tercera construcción independiente: Un refugio ideal para desconectar, con dos habitaciones y un baño. Su construcción permite que sea fresca en verano y cálida en invierno, perfecta para un descanso total.

Zonas exteriores y comodidades:

🌞 Gran porche cubierto para disfrutar al aire libre de reuniones familiares ya sea verano o invierno.

🏊‍♂️ Piscina privada para refrescarse en los días calurosos.

🔥 Barbacoa cerrada con cocina, ideal para reuniones.

🌿 Huerto cercado, perfecto para cultivar tus propios productos.

🚗 Dos zonas de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.

Y aún hay más: aljibe, almacén de herramientas, cuarto con enseres para la piscina

Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa ofrece privacidad, comodidad y múltiples opciones de disfrute

📞 Esta vivienda está en Exclusiva compartida por lo tanto ya seas comprador particular o inmobiliaria estaremos encantados de agendar una visita

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)

Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

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La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)